Woningaanbod

Omschrijving

Een Dubbelbovenhuis met mogelijkheden:

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt omtoveren? Een plek waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten en die tegelijkertijd in een levendige en gewilde omgeving ligt? Dan is dit ruime dubbelbovenhuis in het gezellige Voorburg de ideale kans voor jou! Met wat inspanning en de juiste aanpassingen kun je hier een prachtig, eigentijds appartement realiseren dat helemaal past bij jouw wensen en stijl.

Prachtig Licht en Ruim

Deze woning biedt veel licht en ruimte en is door zijn indeling ideaal voor jonge stellen, starters of kleine gezinnen die de stap naar een eigen plek willen maken. Het appartement beschikt over geheel HR(+) glas, wat niet alleen zorgt voor een goed energielabel, maar ook voor veel rust en comfort in de woning. Door het grote aantal ramen komt er volop natuurlijk licht binnen, wat het appartement een frisse en open uitstraling geeft.

Een heerlijke buitenruimte, het vergrote terras

Het terras aan de achterzijde is een echte troef van deze woning. Vanuit de keuken kun je eenvoudig naar buiten, waar je kunt genieten van de buitenlucht, een lekkere maaltijd kunt eten of gewoon kunt ontspannen. Dit is de perfecte plek om na een lange werkdag tot rust te komen of om vrienden en familie te ontvangen op een zonnige dag. Een beetje groen en wat gezellige meubels, en je hebt je eigen oase in de stad!

Praktische Indeling:

De woning heeft een handige inloop / gang die niet alleen praktisch is voor het opbergen van jassen en schoenen, maar ook ruimte biedt voor bijvoorbeeld een sportieve fiets of kinderwagen. Je kunt jezelf hier gemakkelijk in- en uitpakken zonder dat het rommelig aanvoelt. Dit is een groot voordeel voor wie het dagelijks leven praktisch en georganiseerd wil houden.

Indeling:

De woning beschikt nu over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een stel. De kamers zijn ruim en licht, maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruimte op zolder. De zolder is bereikbaar via een steile trap en biedt de mogelijkheid om een extra woonverdieping te creëren. Met wat aandacht kun je de zolder ombouwen tot een ruime derde of vierde slaapkamer, een kantoor, of zelfs een gezellige chillruimte of home theater – de keuze is aan jou! Je hebt hier echt de vrijheid om het naar eigen smaak in te richten.

Volop Potentieel: Klaar voor een Eigen Touch

Hoewel de woning momenteel eenvoudig is qua onderhoud, biedt dit juist veel mogelijkheden voor jonge mensen die een woning willen opknappen en personaliseren. Je kunt de woning volledig naar eigen smaak verbouwen. De muren wachten erop om een nieuwe kleur te krijgen, de vloer kan vervangen worden door het materiaal dat jij mooi vindt, en de keuken en badkamer eenvoudig aanpassen. Het is dé kans om iets unieks te creëren, precies zoals jij het wilt. Met de juiste aandacht en een paar slimme keuzes kun je deze woning snel omtoveren tot een eigentijdse en comfortabele plek die helemaal past bij jouw levensstijl.

Zolder:

De zolder is momenteel niet optimaal benut, maar met wat creatief denken kan deze ruimte worden getransformeerd tot een extra woonverdieping. Of je nu een extra slaapkamer wilt maken, een werkplek wilt inrichten, of een gezellige loungehoek wilt creëren, de zolder biedt de ruimte om jouw visie werkelijkheid te maken. Omdat de zolder via een steile trap bereikbaar is, kun je hier echt een aparte verdieping maken die volledig los staat van de rest van de woning – ideaal voor privacy of voor gasten die overnachten.

Een ander belangrijk punt is dat de Vereniging van Eigenaren (VVE) momenteel recent is geactiveerd is, wat betekent dat alles goed geregeld is de gezamenlijke verantwoordelijk voor het onderhoud van van het gebouw. Er is een beperkt spaarsaldo in de VVE en een MJOP welke recent is opgesteld.

De Locatie:

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de locatie. Gelegen in een gezellige woonomgeving, vlakbij het oude centrum van Voorburg, hoef je nooit ver te lopen voor een gezellige activiteit. Op zaterdag kun je makkelijk naar de markt, waar je verse producten kunt kopen en de levendige sfeer kunt proeven. De Herenstraat, met zijn leuke winkeltjes, cafés en restaurants, ligt ook op korte afstand. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen in de buurt, waardoor je snel in Den Haag of andere omliggende steden bent.

Voor wie van het stadsleven houdt, maar tegelijkertijd een rustige woonomgeving zoekt, is deze locatie de ideale keuze. Je hebt alle voordelen van de stad binnen handbereik, maar woont in een aangename en rustige buurt.

Als koper ben je misschien op zoek naar een woning die je kunt opknappen en die goed in je budget past. Deze woning biedt een geweldige kans om te investeren in je toekomst. Met de juiste renovaties kun je hier niet alleen een fijne plek voor jezelf creëren, maar de waarde van de woning zal ook toenemen. Zo kun je genieten van een woning die helemaal is afgestemd op jouw wensen, en tegelijkertijd de voordelen plukken van de waardestijging die een goede renovatie kan bieden.

Kortom, dit dubbelbovenhuis biedt alles wat een koper zoekt: ruimte, potentie, een gunstige locatie, en volop mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken. Wees niet bang om de handen uit de mouwen te steken en het appartement naar jouw smaak en stijl in te richten. Met wat werk heb je een woning die helemaal van jou is, en die je met trots kunt laten zien aan vrienden en familie!

Klaar om te Kijken?

Zie jij het al voor je? Je nieuwe woning in Voorburg, waar je je eigen stempel kunt drukken? Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ontdek de vele mogelijkheden en laat je inspireren door de potentie van deze woning. Wie weet, dit zou wel eens jouw volgende grote stap kunnen zijn op weg naar het huis van je dromen!

Bijzonderheden: Gezien de leeftijd nemen wij de volgende clausule op in de NVM Koopakte: Ouderdoms clausule, lood en asbest clausule De oplevering kan vlot Gelegen op eigen grond Actieve VVE, recent gestart bijdrage per maand € 50,--, inschrijving kamer van koophandel en beknopt MJOP aanwezig. Verkoop voorwaarden van Brix Makelaars van toepassing, deze zijn via onze website te downloaden alsmede zichtbaar in de brochure.

Media

Documenten